一、申報遺產稅
依照遺產及贈與稅法第四十二條規定，在辦理遺產繼承登記之前，繼承人應先向國稅局申報遺產稅，繼承人必須先繳納遺產稅，否則地政機關不得逕為辦理移轉登記。國稅局於繼承人繳納遺產稅完畢之後，發給遺產稅繳清證明書（如果不須繳納遺產稅，則國稅局會發給遺產稅免稅證明書）。
二、查有無欠繳土地稅
查土地稅法第五十一條及房屋稅條例第二十二條規定，欠繳土地稅之土地或欠繳房屋稅之房屋，於欠稅未繳清之前，不得辦理移轉登記。所以繼承人於拿到稅捐機關核發之遺產稅繳清（或免稅）證明書後，必須持該遺產稅繳清（或免稅）證明書洽稅捐稽徵機關，查註該遺產之標的無欠繳地價稅或房屋稅後，再向轄區地政事務所申請辦理繼承登記。
三、申請繼承登記 依照土地登記規則第一百十九條規定，申請辦理繼承登記應附之文件如下：
§ 載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本。
§ 繼承人現在之戶籍謄本。
§ 繼承系統表。
§ 遺產稅繳（免）納證明書。
§ 繼承人如有拋棄繼承，應檢附繼承權拋棄相關證明文件。
§ 其他依法律或中央地政機關規定應提出之文件。
※各繼承人可依協議方式議定遺產之分配方式，並訂立遺產分割協議書一式二份，蓋印鑑章，貼足不動產價值千分之1印花稅，及另檢附各繼承人之印鑑證明（向戶籍所在地之戶政事務所申請）。
以上文件中，第1、2項均可由繼承人向戶籍所在地之戶政機關申請，至於第3項之繼承系統表，則由有繼承權之繼承人依民法相關規定自行訂定，並註明如有遺漏或錯誤致他人受損害者，申請人願負法律責任，並簽名或蓋章。
繼承人檢具上開文件之後，應填具登記申請書，檢附原所有權人（被繼承人）之所有權狀（如權狀遺失得由繼承人檢附切結書辦理），連同上開文件向轄區地政事務所申請辦理繼承登記。
申請登記時申請人應依不動產價值（以死亡當時遺產之申報地價計算）千分之一繳納登記費、及書狀費（每張新台幣八十元整）。
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